Dit artikel is een publicatie van de Gemeente Soest.
De komende week ontvangen gezinnen in de gemeente Soest weer de jaarlijkse aanslag voor gemeentelijke belastingen. Heeft u aangegeven dit digitaal te willen ontvangen dan verstuurt de gemeente de aanslagen digitaal via de berichtenbox op Mijn.Overheid.nl. Als u dit niet heeft aangegeven dan ontvangt u de aanslag via de post in de brievenbus.
De WOZ-waarde
Ieder jaar stelt de gemeente de WOZ-waarde van uw woning of bedrijfspand vast. De waarde van woningen wordt bepaald aan de hand van verkoopprijzen van vergelijkbare woningen die rondom 1 januari 2022 zijn verkocht. Toen lagen de huizenprijzen hoger en veel huizen werden zelfs ver boven de vraagprijs verkocht. In het jaar 2021 was er een landelijk gemiddelde stijging van de WOZ-waarde van 17 procent. In de gemeente Soest zelfs met 18 procent. Deze stijging leidt dan ook tot een hogere WOZ-waarde vergeleken met het belastingjaar ervoor.
In het nieuws hoort u de laatste tijd veel over de waardedalingen van de huizenprijzen. Deze dalende trend laat zich pas zien vanaf de tweede helft van 2022 en heeft dus voor dit belastingjaar nog geen invloed op de WOZ-waarde.
Niet eens met de aanslag?
De gemeente doet haar uiterste best om de aanslag en de WOZ-waarde zo goed mogelijk te bepalen. Toch kan het zijn dat u het niet eens bent met het de WOZ-beschikking. Neem in dat geval telefonisch contact op. Dit kan tussen 08.30 tot 12.30 uur via tel. (035) 609 34 11. De medewerkers kijken graag samen met u of de aanslag of de WOZ-waarde moet worden aangepast.
Bezwaar indienen
Wilt u daarna toch nog bezwaar maken? Dit kan binnen zes weken na de dagtekening van het aanslagbiljet of de WOZ-beschikking. U kunt eenvoudig bezwaar maken via de digitale belastingbalie: www.soest.nl/belastingen-bezwaar. Ook kunt u schriftelijk een bezwaar indienen door deze met de post te versturen: Gemeente Soest t.a.v. de heffingsambtenaar, postbus 2000, 3760 CA Soest. Vergeet hierbij niet uw e-mailadres en/of telefoonnummer te melden.
Zelf bezwaar indienen of via een WOZ-bureau
Zelf bezwaar maken is gratis en makkelijk. U kent zelf uw woning het beste. U heeft geen gespecialiseerd bureau nodig. Deze bureaus verdienen geld aan de vergoeding die de gemeente aan hen moet betalen. Dit is al snel € 700,- en kan oplopen tot € 2.300,-. Hierdoor ontstaan hogere belastingtarieven en hier betaalt u als inwoner van de gemeente aan mee. Wanneer u zelf bezwaar indient heeft u net zoveel kans op een verlaging als wanneer u een gespecialiseerd bureau inschakelt. De gemeente maakt geen onderscheid tussen de behandeling van een zelf ingediend bezwaar of een bezwaar ingediend via een gespecialiseerd bureau.
Als u toch besluit een gespecialiseerd bureau in te schakelen, is het goed om de algemene voorwaarden te lezen voordat u de machtiging tekent. U geeft namelijk de behandeling van uw bezwaar geheel uit handen, soms voor meerdere jaren. Niet uzelf, maar het bureau beslist of er beroep wordt aangetekend. Wilt u daar weer van af, dan kan dit kosten met zich meebrengen.
Meer informatie? Kijkt u dan op www.soest.nl/belastingen.
